Общедомовое имущество – зона ответственности обслуживающих организаций

В администрации города организовали встречу руководителей управляющих компаний и ТСЖ с представителями жилищного надзора и ресурсоснабжающих организаций. Совещание прошло под руководством главы Астрахани Олега Полумордвинова.

Один из вопросов – обслуживание внутридомового газового оборудования и вентиляционных каналов. Сейчас эта тема особо актуальна в связи с участившимися случаями взрывов бытового газа в нескольких регионах России. «К сожалению, жильцы многоэтажек у нас не всегда заботятся о безопасности и своей и своих соседей, подвергая жизнь большому риску. Часто во время ремонта граждане заклеивают или закрывают вытяжки, разрушают вентиляционные шахты, что может привести к самым печальным последствиям», - подчеркнул глава города.

Внутриквартирное газовое оборудование – это зона ответственности самих жильцов. За обслуживание внутридомового газового оборудования отвечают УК и ТСЖ. Однако часто поставщикам услуг приходится сталкиваться с недопониманием с их стороны. Так, у некоторых отсутствуют договоры на техническое обслуживание. Вопрос с ними будет решать служба жилищного надзора. Об этом в ходе выступления рассказал руководитель региональной службы жилищного надзора Владимир Лунёв. Он подчеркнул, что в адрес организаций, не заключивших договоров на техническое обслуживание, будет направлено предостережение. В случае его игнорирования суд обяжет выполнить требование в принудительном порядке. Также совместно с поставщиком услуги рассматривается возможность отключения от газоснабжения недобросовестных лиц.

Необходимо отметить, что сфера обязанностей управляющих компаний намного шире. «Я обращаюсь к руководителям УК и ТСЖ – прилежно исполняйте свои обязанности, в которые входит не только подметание подъездов и замена лампочек, - говорит Олег Полумордвинов. - Все общедомовое имущество – состояние электропроводки, кровли, подвальных помещений и внутридомовых сетей – это ваша зона ответственности». Председатель Городской Думы Игорь Седов, в свою очередь, отметил, что в городе есть немало обслуживающих организаций, которым не требуется напоминать о своих обязанностях. В тоже время многие аварийные ситуации связаны именно с некачественным оказанием услуг, что ведет к увеличению жалоб на проблемы с электропроводкой, с протекающей кровлей и аварийными коммуникациями. «С завтрашнего дня депутатский корпус Городской Думы совместно со службой жилищного надзора начитает серию рейдов по наиболее проблемным домам, по тем, откуда было наибольшее количество жалоб, - рассказал Игорь Седов. – Мы будем осматривать подвалы, подъезды, пообщаемся с жителями. Наша задача выяснить, как работают обслуживающие организации и в каком ключе эту работу необходимо поправить, в том числе с участием контролирующих органов и прокуратуры».